Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей

#sds_проремонт #бюджетремонта #стоимостьремонта #ремонтквартиры #ремонтдома #дизайнпроект #авторскоесопровождение #дизайнинтерьера

Почему ремонт выходит дороже, чем планировали? Один из самых частых вопросов перед ремонтом: сколько денег потребуется? Нередко семья определяет бюджет, ориентируясь на среднюю стоимость ремонта за квадратный метр, предложения строительных бригад или опыт знакомых. Но в процессе реализации первоначальная сумма начинает расти, и на завершение ремонта приходится искать дополнительные средства. Почему так происходит? Я выделяю три основные причины: 1. В первоначальном расчёте учли не все расходы Например, посчитали строительные работы и отделочные материалы, а стоимость кухни, встроенных шкафов, освещения, сантехники, бытовой техники и текстиля оценили приблизительно. Иногда совсем забывают про доставку, подъём, сборку и монтаж. В результате отдельные покупки постепенно складываются в значительную сумму, которая изначально отсутствовала в бюджете. Поэтому я рекомендую рассчитывать стоимость ремонта комплексно, с учётом всей будущей комплектации квартиры или дома. 2. Во время ремонта меняются первоначальные решения Решили увеличить кухню, перенести розетки, изменить расположение или количество светильников, выбрать другое напольное покрытие. Каждое такое изменение может повлечь дополнительные работы. Например, замена обычных дверей на скрытые уже после подготовки проёмов потребует их корректировки. Изменение конфигурации кухни после выполнения электрики может привести к переносу розеток и выводов. Именно поэтому в дизайн-проекте важно заранее продумать планировку, расположение мебели, освещение, сантехнику, отделочные материалы и технические особенности их монтажа. В своих проектах я подбираю реально существующие материалы, мебель и оборудование, чтобы ещё до начала ремонта понимать их характеристики, стоимость и требования к установке. 3. Возникают непредвиденные расходы Даже при подробном проектировании могут обнаружиться обстоятельства, которые невозможно было полностью оценить заранее. Например, после демонтажа старой отделки выясняется, что основание пола требует дополнительного выравнивания, стены нуждаются в усиленной подготовке или необходимо заменить часть инженерных коммуникаций. На стоимость ремонта также могут повлиять изменение цен, доставки и увеличение фактического расхода отдельных материалов. Поэтому финансовый резерв стоит предусматривать заранее. Какой запас денег заложить на ремонт? Если бюджет уже включает строительные работы, материалы, мебель, технику, текстиль, доставку и монтаж, я рекомендую дополнительно предусмотреть 10–15% на непредвиденные расходы. Например, при предварительном бюджете 5 миллионов рублей: • 10% резерва составят 500 000 рублей; • 15% резерва составят 750 000 рублей. Таким образом, общая сумма, которую желательно иметь на реализацию, составит 5,5–5,75 миллиона рублей. Для квартир в старом фонде, домов со сложными инженерными решениями и объектов с большим количеством неизвестных условий финансовый запас может потребоваться больше. Как дизайн-проект помогает контролировать расходы? На этапе проектирования мы определяем основные решения, подбираем материалы и мебель, учитываем технические особенности их установки. Это позволяет заранее оценить стоимость будущего интерьера и при необходимости скорректировать решения с учётом бюджета семьи. Рабочая документация помогает строителям выполнять работы в соответствии с проектом и сокращает вероятность дорогостоящих переделок. А в рамках авторского сопровождения я контролирую соответствие выполняемых работ и используемых материалов дизайн-проекту, а также сроки закупок и поставок, чтобы необходимые позиции вовремя поступали на объект. Чем подробнее проработан будущий интерьер до начала ремонта, тем точнее можно планировать расходы и тем меньше вероятность неприятных финансовых сюрпризов. А предусмотренный резерв помогает спокойно решать вопросы, которые могут возникнуть уже в процессе реализации. Тг | МАКС | ВК

Как выбрать кухню и не пожалеть: 7 решений на примере «Дома цвета неба» Продолжаю рассказывать про проект загородного дома из бруса в ДНТ «Боровская радуга». Сегодня покажу кухню и на ее примере разберу несколько решений, которые важно предусмотреть, чтобы ею было удобно пользоваться каждый день. Продумать кухню ещё на этапе строительства Изначально заказчики хотели разместить кухню вдоль окна. Во время проектирования выяснилось, что его высота не позволяет установить столешницу: при определении высоты окна не была учтена итоговая отметка пола после устройства тёплого пола и стяжки. Мы пересмотрели планировку и разместили основную рабочую линию вдоль правой стены. Это хороший пример того, почему интерьер загородного дома стоит проектировать ещё во время строительства. Расположение кухни, мебели и сантехники можно заранее связать с окнами и инженерными системами. Определить технику, хранение и рабочий треугольник Планировку кухни начинаем с расположения холодильника, мойки и варочной поверхности, чтобы между ними было удобно перемещаться. Затем продумываем хранение с учётом привычек семьи: где будут продукты, посуда, чай и кофе, чем хозяева пользуются ежедневно. Здесь предусмотрели много закрытого хранения и пеналы расположили по бокам для симметрии. Сохранить рабочую поверхность Кофемашину мы встроили в пенал вместе с СВЧ. Так на столешнице остаётся больше свободного места. При проектировании я всегда учитываю, сколько рабочей поверхности останется после размещения приборов, которыми семья пользуется каждый день. Привязать электрику к кухне Сначала определяем расположение мебели и всей техники, затем проектируем розетки, выключатели, выводы и освещение. Отдельно предусматриваем розетки над столешницей для мелких бытовых приборов. Чем подробнее кухня проработана до электромонтажа, тем удобнее ею будет пользоваться после ремонта. Предусмотреть разные сценарии для приёма пищи В центре кухни у нас появился небольшой остров с двумя посадочными местами для быстрого завтрака, кофе или перекуса. Рядом - полноценный обеденный стол на шесть человек для ужинов и встреч с гостями. Продумать освещение Здесь есть подсветка рабочей поверхности, направленный потолочный свет, подвесы над островом и отдельная люстра над обеденным столом. Каждый сценарий можно использовать отдельно или сочетать с другими. Собрать материалы и цвета в единую концепцию Кухня продолжает палитру «Дома цвета неба»: кашемировые и приглушённо-голубые фасады, дерево, шкафы со стеклянными фасадами и полками внутри. Чёрные ручки, техника, смеситель и светильники добавляют графичные детали, а голубой повторяется в стульях и шторах с растительным рисунком. В этой кухне всё связано: высота окна влияет на планировку, техника - на хранение и рабочую поверхность, мебель - на электрику. Поэтому кухню стоит проектировать задолго до её заказа, когда ещё можно учесть важные технические решения. Если вам актуален дизайн кухни, напишите мне, обсудим ваши задачи и найдем решения для вашей кухни. Тг | МАКС | ВК #sds_проекты #sds_дизайндома #домцветанеба #дизайнкухни #семейныйинтерьер #интерьеркухни #планировкакухни #ремонт #дизайнинтерьера #интерьерзагородногодома #дизайнзагородногодома